Практическое задание по девелопменту недвижимости

Практика 2024. Девелопмент жилой и коммерческой недвижимости.
Преподаватель Войлоков И.А.
Момомомли
Практическое занятие №1.
Сформировать информационную папку объекта недвижимости на основании № варианта.
Указать Заказчика, Застройщика, Генерального подрядчика.
Собрать и предоставить максимальную информацию* по задействованным юридическим
лицам. Указать:



Сайт, ресурсы социальных сетей;
Сайт объекта;
Описать компанию.
- подача материала и максимальное информационное раскрытие будет
оцениваться дополнительно.
*
Используя данные из открытых источников выполнить следующее задание:

Используя ресурс https://portal.kgainfo.spb.ru/KGAMap/Map# определить
местоположение девелоперского проекта с указанием:
- кадастрового номера з.у.(кадастровый план з.у.);
- муниципального округа;
- адреса строительства: улица и номер дома;
- площадь зоны в Га;
- функциональную зону;
- указать на карте города местоположение объекта;
- указать основной и условно разрешенный вид использования з.у.;
- заполнить архитектурно градостроительный облик АГО (см. приложение).

Найти и приложить проектную декларацию объекта.

Охарактеризовать объект с точки зрения:
- транспортной доступности, с указанием маршрутов и видов транспорта;
- близлежащих объектов социальной и торговой инфраструктуры, доступность,
возможность использования;
- указать транспортную доступность до аэропорта и основных ж.д. вокзалов;

Выполнить визуальный отчет о месте положения объекта недвижимости,
используя ресурс открытых источников Яндекс недвижимость и девелопера.
Формат: было/стало/будет.
Составить таблицу используемых при строительстве конструктивных решений и
материалов стен, кровли, СПК и прочее.
Указать квартирографию с количеством квартир и их площадями.
Выполнить график реализации проекта с начала момента реализации.



Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет.