Шпаргалка по техническому состоянию зданий

Шпаргалка (очень кратко)
• Диагностика — анализ фактического технического состояния здания по данным
обследования и расчетов.
• Обследование — визуальное и инструментальное изучение конструкций для
выявления дефектов и повреждений.
• Дефект — отклонение от норм или проекта, не обязательно снижающее несущую
способность.
• Повреждение — нарушение конструкции, снижающее прочность, жесткость или
долговечность.
• Поверочный расчет — проверка несущей способности по фактическим
характеристикам.
• Критерии оценки — нормативные признаки и предельные значения для оценки
состояния.
• Категория техсостояния — классификация здания по уровню безопасности и
работоспособности.
• Степень повреждения — оценка объема и интенсивности повреждений (часто в %
износа).
• Оценка техсостояния — установление фактического состояния с присвоением
категории.
• Нормативный уровень — состояние, полностью соответствующее действующим
нормам.
• Исправное состояние — дефекты и повреждения отсутствуют.
• Работоспособное состояние — функции выполняются, безопасность обеспечена.
• Ограниченно работоспособное — требуется ограничение эксплуатации или
усиление.
• Недопустимое состояние — эксплуатация без восстановления запрещена.
• Аварийное состояние — угроза внезапного разрушения, эксплуатация
прекращается.
• Нормальная эксплуатация — использование по назначению при нормативных
нагрузках.
• Физический износ — утрата свойств конструкций в процессе эксплуатации.
• Эксплуатационные показатели — характеристики надежности, безопасности и
комфорта.
• Текущий ремонт — устранение мелких дефектов без замены несущих конструкций.
• Капитальный ремонт — восстановление или замена элементов и систем.
• Реконструкция — изменение основных параметров здания.
• Модернизация — улучшение характеристик без смены назначения.
• Моральный износ — несоответствие современным требованиям.
• Восстановление — возврат конструкции к близкому к исходному состоянию.
• Усиление — повышение несущей способности и устойчивости конструкций.