Образец
(Вводная часть составляется в порядке статьи 148 ГПК и по образцу №1
указанному выше)
В Таразский городской суд
Жамбылской области
Истец: ФИО_____________________
Адрес____________________
ИИН_____________________
Тел. _____________________
Ответчик: ФИО ____________________
Адрес ___________________
ИИН ____________________
Тел._____________________
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
(о выселении из жилища)
2.Описательная часть:
Согласно договору купли-продажи от 11.06.2016 года я являюсь
собственником квартиры по адресу:____________ (место нахождение
квартиры).
Однако я не могу в нее вселиться, проживать, т.е. пользоваться и
распоряжаться ею по своему усмотрению, т.к. в ней незаконно проживают
ответчики ______________ФИО без каких-либо правоустанавливающих
документов, не имея к данной квартире никакого отношения.
Добровольно выселиться из данной квартиры они не желают.
Согласно пункту 2 статьи 188 ГК собственнику принадлежит право
владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Ответчики не позволяют мне вселиться, чем нарушают мои законные
права на данную квартиру.
Согласно требованиям Гражданского кодекса Республики Казахстан
собственник вправе потребовать свое имущество из чужого незаконного
владения.
На основании вышеизложенного,
3.Резолютивная часть:
ПРОШУ:
1.Выселить ответчиков ___________________ ФИО из принадлежащей мне
квартиры, расположенной по адресу:__________________(указать адрес) без
предоставления другого жилого помещения.
4.Приложение (статья 149 ГПК):
1.копии искового заявления и приложенные к нему документы по числу
привлеченных к участию по делу лиц;
2. документ, удостоверяющий личность либо доверенность, удостоверяющая
полномочия представителя;
3.документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает
свои требования;
4.ходатайство истца об истребовании доказательств, если доказательства
находятся у лиц, участвующих в деле;
5.квитанция об уплате государственной пошлины в размере,
предусмотренном подпунктом 7 пункта 1 статьи 610 Налогового кодекса, как
с исковых заявлений неимущественного характера или не подлежащих
оценке, – 0,5 МРП).
Специальные документы:
1.копия правоустанавливающего документа, подтверждающего право
собственности истца на спорное жилище;
2.документы,
подтверждающие
факт
наличия
у
ответчика
несовершеннолетних детей, постоянно проживающих с ответчиком в
спорном жилище.
ФИО _____________________
подпись___________________
дата _____________________
Рекомендации по составлению исков по жилищным спорам.
Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судами общей
юрисдикции. Согласно части 1 статьи 33 ГПК иски о выселении,
расторжении договора найма жилья и другие иски о правах на недвижимое
имущество предъявляются по месту нахождения этих объектов.
Выселение из жилища членов семьи собственника и других жильцов
допускается согласно статье 30 Закона «О жилищных отношениях» в
результате прекращения права собственности.
Выселение без предоставления другого жилища из государственного
жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным
органом в частном жилищном фонде, регламентировано статьей 107 Закона
«О жилищных отношениях» и является исчерпывающим.
Выселение нанимателя (поднанимателя), членов его семьи или других
совместно проживающих с ним лиц без предоставления другого жилища
допускается в случаях, если:
-они систематически разрушают или портят жилище;
-они используют жилище с нарушением требований статьи 4 Закона «О
жилищных отношениях»;
-они систематически нарушают правила общежития, делают невозможным
для других проживание с ними в одном помещении или в одном жилом доме;
-они без уважительных причин уклоняются в течении шести месяцев подряд
от внесения платы за пользование жилищем;
-лица лишены родительских прав и их совместное проживание с детьми, в
отношении которых они лишены родительских прав, признано
невозможным;
-лицо, самоуправно заняло жилище;
-договор найма (поднайма) жилища был признан недействительным по
основаниям, предусмотренным пунктом 1 статьи 108 Закона «О жилищных
отношениях»;
-они приобрели иное жилище на праве собственности, независимо от его
местонахождения;
-возникли другие основания.
